Продаем или меняем 3-х комнатную квартиру в Киеве на равноценную жилую недвижимость в Севастополе .
Наша Квартира
Общая площадь--110,6 кв.м.
Жилая -61,1кв.м
Комнаты--24,7кв.м / 19,9 кв.м / 16,5 кв.м /
Санузлы--4,7кв.м /2,1кв.м /
Кухня-16,6 кв. м
Коридор-23кв.м
Балкон--4кв.м
Квартира в новом тёплом кирпичном доме 23этаж/30- этажного ,через дом от метро Позняки,сразу за новым торговым центром Параллель.В шаговой доступности -ТРЦ Пирамида, магазины-Эпицентр ,Метро,Билла,Сельпо,АТБ,Велика Кишеня,ТРК-Алладин с кинотеатрами. гимназии с бассейнами,детские сады, фитнес клуб Колизей и прочее.(рестораны,бары,аптеки,банки...) От следующего метро Харьковского до аэропорта Борисполь на рейсовом автобусе 13 мин.(если кто часто летает,очень удобно --проверено ) Подъезд охраняемый,в нашем подъезде на 16 этаже находится офис -домоуправа(он на 2 дома ,а вообще дом относится к ЖЭКУ Ковальская ) , также там находятся электрики и сантехники. Все вопросы поэтому решаются сразу. В подъезде 3 пассажирских лифта,а грузовой лифт с улицы, все грузы - стройматериалы ,мебель через подъезд не заносят. Подъезды и лифты постоянно моют,во дворе есть дворник и садовник,который поливает деревья и цветы.
-Ремонт сделан качественно для себя.-
В квартире установлен, поэтому за отопление платим по факту потребления-- мало,т.к. квартира очень тёплая ,за счёт горизонтальной разводки греется ещё и пол. А когда уезжаем,то закрываем и соответственно нет оплаты вообще. Полы -ламинат Бельгия -Quick Step-Perspective (ЦветДуб) 32 класса с 4-мя фасками-25 лет гарантии , видеодомофон, 2 кондиционера, Разводка напрямую для интернета сделана во все 3 комнаты .Двери---- Входная высококачественная с выдвижными ригелями и блокировкой замков фирмы Mottura(Италия),- Межкомнатные -натуральное дерево -Тиффани фабрики Nova De Lucci, сантехника Grohe и Gustavsberg, ванна Ravak, кухня -фасады натуральное дерево, доводчики Blum ,встроенный холодильник и электрическая варочная поверхность фирмы AEG, шкаф -купэ в коридоре--высота 2.60 м.(двери навесные ) сделан половина кладовкой, половина раздевалка. В гостиной большой диван с хорошим механизмом и матрасом для сна.Вытяжные вентиляторы в санузлах и кухне.Во втором санузле установлен гигиенический душ фирмы Gustavsberg Nautic (Швеция) Квартира двухсторонняя-Восток-Запад .На окнах и балконе тканевые ролеты. Виден и восход и заход солнца---Красота!!!!Воду горячую в мае отключают для профилактики на 4 дня, на этот период есть бойлер на 100 литров (сухой ТЭН не требует чистки)фирмы--Gorenje цифровой дисплей.В квартире имеется встроенный сейф.Поверка водомеров холодной воды до ноября 2020 года,горячей до сентября 2023 года(поверка этого водомера осуществляется без демонтажа,непосредственно в квартире) .Теплосчётчика до июня 2021 года.
Строительство квартиры с нуля,без ремонта стоило -- 210 000 дол.Ремонт квартиры -43000 дол.(без мебели)
(Сумма написана для понимания сколько вложено средств для обмена ,а не продажи)
Поэтому просим предлагать на обмен только равноценную
жилую недвижимость с узаконенными перепланировками.
Практически в квартире никто не жил,бываем наездами.
