Cобствeнник! Физлицо! НE ТОРГИ! НЕ cубаpендa!
Oчередной Уникaльный Гoтoвый Apeндный Бизнeс (ГАБ) по cдaчe в аpенду сoбствeнныx мaшиномеcт.
Всe машинoмeстa раcпoлoжeны в подзeмныx теплых паpкингax мнoгокваpтиpных домов. В сoбcтвеннocти 17 машинoмeст. Вcе cданы в aренду.
Уникальность и преимущества:
1. Стоимость машиномест всегда растет, ввиду нехватки парковочных мест. А их с каждым годом больше не становится.
2. Арендная ставка индексируется ежегодно.
3. В случае ухода одного из арендаторов: вы теряете лишь малую часть дохода а не весь. Причем краткосрочно, машиноместа в аренду разлетаются как горячие пирожки. Ни одно машиноместо не пустовало более 3 дней.
4. Абсолютно пассивный доход, управление из любой точки мира.
5. Арендаторы с хорошим достатком, платят исправно.
6. В случае потребности в живых деньгах, вы всегда можете продать 1-2 машиноместа , причем покупатель найдется быстрее чем вы разместите объявление))
7. В отличии от коммерческой или жилой недвижимости: а. Нет конкуренции. б. Не требует ремонта. Арендатор не испортит ваш дизайнерский ремонт, не затопит соседний. в. Ни требуется обновлять мебель, технику и тд.
Ваши деньги застрахованы от инфляции (машиноместа дорожают на 10-15% ежегодно).
Вы с первого дня начинаете получать пассивный доход.
2 машиноместа по адресу Рублевское шоссе д 70 стр 8
15 машиномест в ЖК Авеню 77 (северное Чертаново)
Сданы по стоимости ниже рынка.
МАП - 104500 ГАП - 1254000
После индексации (которую вы сможете провести сразу после покупки) стоимости аренды до рыночной цены: МАП - 147500 ГАБ - 1770000
Окупаемость 8.5 лет. Это без учета повышения стоимости недвижимости и индексации арендной платы.
Безопасная сделка! Регистрация договора купли-продажи через МФЦ. Расчет через аккредитив в банке.
